千亿发展机遇

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「启德发展区」规模庞大,总规划面积超过320公顷,包括商场、写字楼、酒店、住宅及旅游休闲设施,将打造成维港湾畔动力澎湃的都会核心。

 

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启德城中心
  • 车站广场
  • 住宅地带
  • 地标商业大厦
  • 启德河
  • 龙津石桥保育长廊
  • 政府合署
体育场馆区
  • 主场馆、公众运动场、室内体育中心大楼
  • 食肆、商店及服务行业
都会公园
  • 都会公园
  • 主题花园及展览设施
跑道休闲区
  • 住宅地带
  • 商业/酒店用地
旅游及休闲中心
  • 启德邮轮码头及园景平台
  • 跑道公园
  • 旅游中心
南停机坪角
  • 儿童医院
  • 商业地带
  • 政府及社区设施
马头角丶观塘及茶果岭海滨
  • 海心公园
  • 海滨长廊

完善交通  迅达全城

拟议中的「多元组合」模式环保连接系统,包含环保与畅达连接功能设施,令启德高效接通全城。

 

  • 增设电动巴士及小巴
  • 自动行人道网络   
  • 行人单车共融通道  
  • 高架园景平台   
  • 水上的士

 

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▲照片于2020年7月13日在观塘附近上空拍摄,并经电脑修饰处理的电脑合成处理,图中一切资料仅供参考。它并非按比例制作,亦不反映发展项目(兴建中)及其周围环境之实际外观、景观及状况。发展项目四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及设施,且发展项目区内及其四周的环境及设施会不时改变。准买家切勿依赖此照片作任何用途或目的。准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

★资料来源:《九龙规划区第22区启德分区计划大纲》

https://www1.ozp.tpb.gov.hk/plan/ozp_plan_notes/tc/S_K22_7_c.pdf,启德分区计划大纲图可能不时更改,将来之规划及完成后之状况可能与本宣传资料所述有所不同,详情以政府或相关机构最后决定及/或公布为准。有关启德发展区的最新规划检讨或修订建议,可浏览城市规划委员会网站https://www2.ozp.tpb.gov.hk/gos/。就该发展区内之所有规划内容是否最终落实或何时落实,卖方并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

*资料来源:香港铁路有限公司网页 

https://www.mtr.com.hk/archive/corporate/ch/investor/annualresult2021/2021AR_chi.pdf

■所述包括未落成或拟建的设施,仅供参考。资料来源:九龙东环保连接系统详细可行性研究 https://www.ktd.gov.hk/efls/tc/proposal.html 卖方不保证上述网页所载是否最新修订版及其准确性。本广告/宣传资料内载列的拟议中的或尚未落成及启用的设施等仅供参考,其详情(包括但不限于是否落实兴建、位置、设计、路缐及竣工与通车时间等)均以政府及相关机构最终决定为准。它们于发展项目落成及入伙时可能尚未完成或启用,落成后之详情及启用后之状况亦可能与本广告/宣传资料所述者不同。卖方对任何交通网络或尚未落成的设施等并不作出或不得被诠释成不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。

^交通时间由Google于2022年5月16日计算得出,并由本项目出发计起预计的驾车时间,仅供参考。实际所需时间可能因应交通及路面情况而有所不同。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。地图不构成亦不得诠释成卖方就发展项目作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

※图中显示的是从港铁启德站出发前往各目的地的最短行车时间,乃参照香港铁路有限公司官方网页提供的预计乘车时间。实际所需时间受车速、路缐、道路情况及天气影响而可能有异。所述之行车时间仅供参考,不可作准,准买家切勿依赖它作任何用途或目的。

☆以上概念图纯属画家对有关发展项目之想像。它并非按照比例绘画及经过电脑修饰及简化处理,亦不反映发展项目最后完成及其周围环境之真实状况、外观或景观。发展项目四周将会有其他建成及/或未建成之建筑物及设施,且发展项目区内及其四周的环境及设施会不时改变。发展项目外墙、平台及天台可能存在之冷气机、喉管、管缐、格栅及吊船(或类似装置)等均无显示。图中所显示之背景、颜色、装置、装修物料、设备、树木、植物、园景、设施、灯饰、灯光效果、家具、其他物件及景象等未必会在日后落成的发展项目的范围内出现或提供,仅供参考,准买家切勿依赖它作任何用途或目的。它不构成或不得诠释成卖方任何就发展项目或其任何部分或其四周的环境及设施不论明示或隐含之要约、允诺、承诺、陈述或保证或探求对任何物业的无明确选择购楼意向或有明确选择购楼意向。卖方保留权利不时改动发展项目的建筑图则及其他图则,发展项目之设计及图则以政府相关部门最后批准之图则为准。有关住宅物业之买卖,一切以买卖合约条款作准。